1月19日晚，南京市房产局发布《关于进一步规范全市存量房房源核验及信息发布工作的通知》。《通知》要求，全市存量房（出售二手房和出租住房）对外挂牌发布前需进行房源核验，自2022年2月1日起实施。

　　据悉，开展全市存量房对外挂牌发布前的房源核验工作，是为了规范信息发布，为群众买卖租赁房屋提供真实房源核验，减少房屋交易中的矛盾纠纷，促进房产交易更安全、更透明，市场更加规范有序，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

　　房源发布核验是指本市行政区域内的房屋产权人、房地产经纪机构、住房租赁企业（含个体工商户）、网络信息发布平台在发布出售、出租房源信息前，应主动向房产部门申请房源核验，房产部门通过南京市房屋租赁服务监管平台（以下简称“市服务监管平台”）对房源发布主体和房屋权属信息等进行核验，并赋予房源核验码。

　　房屋产权人委托经纪机构、租赁企业发布出售二手房、出租住房信息的，经纪机构、租赁企业应当查看委托出售、出租房屋的权属证明，委托人的身份证明等有关资料，并取得委托人的书面委托后，方可对外发布相应的房源信息。

　　房源发布主体取得房源核验码后，方可通过“市服务监管平台”或其他渠道对外发布，发布房源须明确标识房源核验码，不同渠道发布的同一房源的权属信息应当一致。

　　发布者提交审核申请后一个工作日内即可完成房源审核，在保证房源发布主体方便操作、快速发布的同时又为承租方和购买方提供了安全屏障、提高了租赁安全系数。如房源审核未通过，可提交权属证明等相关材料申请人工审核。

　　2022年2月1日文件实施前，已对外展示但未取得房源核验码的房源，房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息发布平台可向房产部门申请房源核验并展示核验码，2022年5月1日后仍未取得房源核验码的，一律不得对外展示。

　　无产权证但有合法来源证明的租赁住房，按运营方式主要为分散式、集中式两种类型。其中，分散式租赁住房一般是指分散在不同地段不同楼幢内的居住类房屋（如规划用途为住宅、公寓、别墅、宿舍等）。如此类住房产权明晰但丘权号、权证号缺失的，坐落信息一栏须按照“区+XX路/XX街XX号+楼栋门牌号”格式填写，同时上传产权合法来源证明材料、公安二维码门牌照片等。集中式租赁住房一般是指由企业新建、改建、装修整幢楼宇或相对集中的房屋作为租赁住房。租赁企业应向属地区房产管理部门申请，由区相关部门审核认定后纳入“市服务监管平台”管理。

　　根据国家、省市关于房源信息发布相关要求，对外出售、出租房屋的市场主体及网络信息发布平台，应对其房源信息真实性、合规性、有效性负责。在经营门店、网站、APP等渠道发布出售、出租房源信息时，应包含房源核验码、房源位置、用途、面积、图片、价格等内容，同时，应载明房源发布机构、门店及人员信息。

　　未执行房源核验发布规定的，房产部门将会同相关部门根据《中华人民共和国网络安全法》《房地产经纪管理办法》等法律法规采取约谈、公开曝光、下架房源、取消网上签约资格等监管措施。

　　近日,河南信阳印发《信阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知,通知明确,市、县(区)房地产主管部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照市场供求自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续,并在售楼部公...

　　8月7日,深安居公众号发文称,为积极构建保障+市场住房供应体系,遵循市场化、法治化和双方自愿原则,深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。 该公司官网显示:深圳市安居集团有限公司于2016年6月30日注册...

　　近日,中指研究院发布《2024年7月中国住房租赁企业规模排行榜》,数据显示,2024年7月,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达117.4万间,较6月增加约1.4万间。开业规模TOP30入榜门槛提升至13198间。在毕业季住房租赁...

　　咨询的电话有一些,但正式申请的企业不多。潍坊市住房和城乡建设局一工作人员表示。 近期,潍坊市住房和城乡建设局发布了一则公告,旨在征集潍坊市中心城区已建成的存量商品房,以用作保障性住房。征集范围涵盖奎文区、潍城区等7个区域的商品房项目。...

　　近期,记者注意到,交易平台显示,河南省鹤壁市有多套房源总价不足5万元,许多房源是有70年产权、有房产证的正规楼房。这些房源多为两室一厅、也有三室一厅,面积多在50平米至95平米之间。 7月23日,鹤壁市山城区的中介付颜(化名)对《华夏时报...

　　7月，金地管理、蓝城控股、绿城管理、华润置地等多企业新签约多个代建项目。