近日，南海、顺德、三水三大区相继公布了2021年度各大区域的最新市场租金水平，涵盖住宅、商铺、厂房等，信息量极大。（禅城、高明区尚未公布）

　　赶紧来看看吧，三个区24个镇街中哪里租房最贵？哪里的商场、商业地段租金最高？投资优先认准这些片区来！

　　日前，南海区住建局发布了关于2021年南海区房屋租赁市场租金水平信息的通知，披露了南海区七大镇街的商场、住宅、厂房等租金水平。

　　七镇街各类型的住房平均租金水平来看，桂城街道均高居首位，大沥镇紧随其后。

　　其中，步梯住宅方面，桂城街道与大沥镇均达到24元/㎡/月的平均水平，排在第三的是里水镇，为20元/㎡/月；电梯住宅方面，桂城街道以平均水平30元/㎡/月居全区之首，大沥镇以29元/㎡/月排在第二。

　　而从各镇街中小户型租金水平来看，同样是桂城街道居全区之首，大沥镇次之，里水镇位居第三。

　　本次南海区公布了全区1053个社区的住宅租金水平情况，涵盖了步梯住宅、电梯住宅和村屋。

　　其中，以二居室电梯住宅租金排序来看，TOP20社区中依旧由桂城、大沥和里水3大镇街瓜分，其中，桂城街道占比达5成，包揽了10个席位。

　　按二居室电梯房序，前二十排名中，位于桂城的南约社区以36元/㎡/月高居首位，涉及范围为万科广场以西一带；里水金峰洲社区租金水平同样达到36元/㎡/月，主要范围为恒大金名都一带。

　　桂城灯湖社区、花苑社区，大沥江北社区、黄岐社区则以35元/㎡/月随后，其中，灯湖社区主要范围为荣耀国际周边一带，花苑社区则是万科广场以南，南桂城地铁站周边。

　　而江北社区和黄岐社区均是紧邻广州一带，分别是中海金沙湾和滘口地铁站一带。

　　商场商铺租金方面，全区239个商场中，以首层租金排位，TOP30中桂城占了17位、大沥上榜12家，西樵以樵岭国际购物公园占了一席之位。

　　其中，位于广佛线南桂路地铁上盖的万科广场，以首层330元/㎡/月、二层200元/㎡/月、三层及以上150元/㎡/月的租金水平位居全区第一。

　　排在第二的则是位于千灯湖板块的保利水城，首层租金同样是330元/㎡/月，二层和三层则相较万科广场低50元/㎡/月。

　　11月30日，顺德区住建局发布了《关于发布2021年顺德区房屋租赁市场租金水平参考信息的通知》。

　　本次公布了全区十镇街130个片区的住宅用房租金数据，其中，住房方面，按小区电梯房租金排序，乐从世纪莲地铁站片区以35元/㎡/月高居首位，与去年相比每月上涨了1元/㎡。若以50㎡一房来算，月租达1750元。

　　排在第二的同样来自乐从，为东平地铁站片区，租金为34元/㎡/月；第三名则来自大良中心城区东片区，即顺峰山公园以北一带，租金为33元/㎡/月。

　　从TOP20来看，容桂街道上榜最多，占比5成，涵盖了保利百合花园、容桂碧堤湾、时代倾城、东胜维拉等片区，租金水平均高于30元/㎡/月；其次是乐从，上榜4个片区；北滘和大良则均上榜3个片区。

　　其中，租金最高的地段为华盖路北段、马地巷、清晖路（包含新世界中心商场、华盖路步行街、怡高商业中心）的商业城，临街铺租金达400元/㎡·月。

　　排在第二的地段为新桂中路、东乐路、南国东路 （包含印象城、黄金商业广场、大融城等），临街铺租金达360元/㎡·月；嘉信城市广场、大信新都汇、保利广场一带的龙盘北路、宝林路、兴顺路、德胜路地段，以临街铺租金达240元/㎡·月排名第三。

　　而以社区、楼盘片区的临街商铺来看，租金最高依旧是来自大良，为新桂中路、东乐路的中心城区片，首层租金达120元/㎡·月；排在第二、第三的是容桂中心城区和龙江中心城区。

　　12月3日，三水区发布了三水区2021年房屋租赁市场租金水平信息的通知。

　　《通知》披露了全区7大镇街住宅、商业、商场、办公、工业的平均租金水平，其中，小区电梯楼方面，西南街道以19.3元/㎡/月位居全区首位，云东海街道以18.7元/㎡/月次之。

　　商场方面，主要公布了三水中心城区的5大商场租金水平，其中，最贵来自三水广场的首层租金，达215元/㎡/月。

　　整理7大镇街的片区租金，以小区电梯楼TOP20来看，西南街道包揽了15个席位，云东海街道则占据了5名。

　　排在首位的是北江新区南片区，即时代南湾、北江新区等社区一带，租金为21.6元/㎡/月；北江公园片区以21.2元/㎡/月位居第二，主要涉及楼盘有博雅滨江和帝景湾。

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